2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.1万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市中央区
97.8万円/㎡
前年比+10.3%
アスヴェル大阪城WESTII
大阪府大阪市中央区内平野町三丁目
/ 北浜駅 徒歩7分
2010年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 30.48㎡の場合
相場
2,226万円
73.0万円/㎡
1,369
1,940
2,511
3,082
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,511万円
63.7万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
アスヴェル大阪城WESTII
2,300万円（75.5万円/㎡）/ 6階 / 30.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,300万円 | 75.5万円 | 6階 | 30.48㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/12 | 2,100万円 | 83.3万円 | 13階 | 25.22㎡ | 1K | - |
| 2025/05/22 | 2,300万円 | 75.5万円 | 6階 | 30.48㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は72.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 65.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,860万円 | 73.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,080万円 | 93.5万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/11 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅4分 | 2,640万円 | 70.3万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/13 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 60.2万円 | 22.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,770万円 | 76.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,780万円 | 77.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/17 | クレビオス天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,590万円 | 85.1万円 | 30.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/23 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/01 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,090万円 | 88.4万円 | 34.97㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/24 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.96㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/23 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,800万円 | 90.1万円 | 31.07㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/06 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,000万円 | 75.7万円 | 26.42㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,800万円 | 70.4万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 62.5万円 | 23.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,630万円 | 71.1万円 | 22.93㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/05 | クレアート大手前グランアクシア 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,650万円 | 56.7万円 | 29.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/28 | ディナスティ堺筋本町 大阪市中央区農人橋三丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 60.1万円 | 24.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,880万円 | 74.7万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,800万円 | 80.8万円 | 34.67㎡ | 2K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市中央区では10.3%上昇しています。
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